新华网武汉12月11日专电（记者 沈翀）据武汉市房地产信息网数据分析，11月武汉市主城区商品住房成交均价为每平方米5562.49元，比10月份上涨了5.37％，这与前两个月动辄近百分之十的涨幅相比有了较大的下滑。同时11月武汉商品房成交量也有所萎缩。

　　武汉市亿房研究中心介绍，11月武汉市主城区的商品住房平均每周销量在1900套左右，日成交量保持在260套左右。与上月相比，成交量有所萎缩。通过每周成交均价的走势可以看出，11月武汉市商品住宅成交均价上涨幅度趋缓，平均每周每平方米上涨50元左右，与上月相比每周涨幅下降了一半，在11月第四周武汉市商品住宅达到了历史最高点，成交均价为每平方米5616.26元。

　　该研究中心称，相比其他区域，中心城区价格上涨较快，月上涨都在每平方米300元以上。预计12月，武汉市商品住宅成交均价将突破每平方米5700元。

　　湖北省社会科学院经济学所副研究员余波认为，国家连续出台的宏观调控政策已经开始对抑制房价上涨发挥作用，再加上年底本来就是市场淡季，有效需求下降，估计下月武汉房地产还将维持颓势。