从摩根中心到“七星摩根广场”，“京城第一烂尾楼”的开盘时间一再拖延。公开信息显示，它的案名改为“盘古大观”，将在10月份开盘。

　　近日，据北京市房地产交易管理网发布的第三季度商品住宅成交均价排行榜，盘古大观取代银泰中心公寓，成为预售项目均价最贵的住宅，达到53064元/平方米。2006年年底，“七星摩根广场”的均价36000元/平方米，不到1年涨幅高达32％。

　　“盘古大观”南临北四环中路，北至成府路，西靠北辰西一路，俯瞰水立方，与鸟巢距离不过500米左右，优越的地理位置让其有理由可能成为天价楼盘，但“京城第一烂尾楼”和几度更改案名的历史记录，特别是产品本身的问题，对这个命运多舛的项目有多大的影响，有待市场的检验。